Обязанности:
Управление офисным центром. Здание класса A. Общая площадь 4750кв.м..
Разработка штатного расписания. Комплектование согласно штатному расписанию
(Главный инженер, начальник АХО, менеджер по аренде и персоналу).
Планирование бюджетов: заработной платы, хозяйственных и а/транспортных расходов, обслуживание объекта недвижимости. Контроль исполнения.
Комплектование папки собственника:
1. Оформление объекта недвижимости (пакет ИРД, Префектура, Москомархитектура, ДЭПР, УГПН, УПСП и т. д.)
2. Урегулирование земельных отношений с ТОРЗ (договор аренды)
3. Ввод объекта в эксплуатацию (ЗОС, Св-во)
4. Оформление права собственности (ЕГРП)
Установление договорных отношений с организациями участвующими в процессе эксплуатации (Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, МГТС и т.д.).
Взаимодействие с контролирующими государственными и муниципальными органами (Ростехнадзор, Госпожнадзор, СЭС, ОАТИ).
Установление договорных отношений с арендаторами, контроль своевременного исполнения договорных обязательств